1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
文京区
124.7万円/㎡
前年比+14.8%
プラザ江戸川橋
東京都文京区関口一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩1分
1980年築 / 9階建 / 132戸 / SRC造
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6階 / 81.12㎡の場合
相場
8,579万円
105.8万円/㎡
5,382
7,513
9,644
11,775
AI査定結果
推定相場価格
8,579万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,513万円〜9,644万円
92.6万円/㎡〜118.9万円/㎡
推定賃料
30.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月4日
プラザ江戸川橋
7,790万円（96.0万円/㎡）/ 6階 / 81.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は101.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 7,790万円 | 96.0万円 | 6階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 7,790万円 | 96.0万円 | 2階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 7,780万円 | 95.9万円 | 6階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 7,780万円 | 95.9万円 | 2階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 7,790万円 | 96.0万円 | 7階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 7,790万円 | 103.2万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 7,980万円 | 98.4万円 | 6階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 7,980万円 | 98.4万円 | 7階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 6,980万円 | 112.8万円 | 4階 | 61.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 7,980万円 | 98.4万円 | 2階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 7,980万円 | 105.7万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 8,180万円 | 108.4万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 8,180万円 | 100.8万円 | 6階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 8,180万円 | 100.0万円 | 6階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 8,180万円 | 100.8万円 | 7階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 8,180万円 | 100.8万円 | 2階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 8,480万円 | 104.5万円 | 6階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 8,480万円 | 103.6万円 | 6階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 8,480万円 | 104.5万円 | 7階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 8,480万円 | 104.5万円 | 2階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 8,480万円 | 112.4万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は103.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | プラザ江戸川橋 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 7,790万円 | 96.0万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 132戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 第27宮庭マンション 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅3分 | 8,400万円 | 95.8万円 | 87.69㎡ | 2K | 1階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/12 | マンション小石川台 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 9,480万円 | 117.1万円 | 80.98㎡ | 2LDK+納戸× | 9階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 141戸 | SRC |
| 2025/03/17 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 7,190万円 | 98.1万円 | 73.27㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 14階建 | 北東 | 1985年 | 141戸 | SRC |
| 2025/02/15 | アルス音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 9,580万円 | 116.0万円 | 82.59㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 133戸 | SRC |
| 2024/10/19 | イトーピア六義園マンション 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 6,800万円 | 102.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 138戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 朝日江戸川橋マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 6,550万円 | 96.9万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1983年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 東海文京マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 7,980万円 | 112.0万円 | 71.25㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 112戸 | RC |
| 2025/01/21 | ユーカリハイツ小石川 文京区小石川四丁目 | 春日駅10分 | 7,280万円 | 118.8万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 154戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ハイネス小石川 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 4,980万円 | 81.1万円 | 61.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/04 | 安藤坂東方マンション 文京区春日一丁目 | 後楽園駅7分 | 7,980万円 | 107.8万円 | 74.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 110戸 | RC |
| 2024/04/29 | ファミール本郷 文京区向丘一丁目 | 東大前駅1分 | 6,880万円 | 96.2万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 106戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 後楽園ビューハイツ 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 5,500万円 | 87.8万円 | 62.65㎡ | - | 10階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 128戸 | SRC |
| 2025/04/08 | メゾンドール本郷 文京区本郷一丁目 | 春日駅3分 | 6,180万円 | 101.1万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1976年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 藤和湯島コープ 文京区湯島三丁目 | 湯島駅2分 | 8,980万円 | 114.2万円 | 78.65㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 82戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、文京区では14.8%上昇しています。