1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比+52.0%
文京区
130.8万円/㎡
前年比+21.4%
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プラザ江戸川橋
東京都文京区関口一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩1分
1980年築 / 9階建 / 132戸 / SRC造
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6階 / 75.47㎡の場合
相場
8,692万円
115.2万円/㎡
3,980
7,121
10,262
13,403
AI査定結果
推定相場価格
8,692万円
115.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,121万円〜10,262万円
94.4万円/㎡〜136.0万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月14日
プラザ江戸川橋
7,280万円（96.5万円/㎡）/ 6階 / 75.47㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は101.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 7,280万円 | 96.5万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 7,280万円 | 97.8万円 | 6階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 5,980万円 | 96.6万円 | 4階 | 61.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 7,790万円 | 96.0万円 | 6階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 7,790万円 | 96.0万円 | 2階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 7,780万円 | 95.9万円 | 6階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 7,780万円 | 95.9万円 | 2階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 7,790万円 | 96.0万円 | 7階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 7,790万円 | 103.2万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 7,980万円 | 98.4万円 | 6階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 7,980万円 | 98.4万円 | 7階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 6,980万円 | 112.8万円 | 4階 | 61.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 7,980万円 | 98.4万円 | 2階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 7,980万円 | 105.7万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 8,180万円 | 100.8万円 | 6階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 8,180万円 | 108.4万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 8,180万円 | 100.0万円 | 6階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 8,480万円 | 104.5万円 | 6階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 8,180万円 | 100.8万円 | 7階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 8,180万円 | 100.8万円 | 2階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 8,480万円 | 103.6万円 | 6階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 8,480万円 | 104.5万円 | 7階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 8,480万円 | 104.5万円 | 2階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 8,480万円 | 112.4万円 | 6階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は105.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | プラザ江戸川橋 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 7,280万円 | 96.5万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 132戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 第27宮庭マンション 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅3分 | 8,300万円 | 94.7万円 | 87.69㎡ | 2K | 1階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2025/02/12 | マンション小石川台 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 9,480万円 | 117.1万円 | 80.98㎡ | 2LDK+ | 9階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 141戸 | SRC |
| 2025/03/17 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 7,190万円 | 98.1万円 | 73.27㎡ | 3LDK+ | 3階 / 14階建 | 北東 | 1985年 | 141戸 | SRC |
| 2025/02/15 | アルス音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 9,580万円 | 116.0万円 | 82.59㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 133戸 | SRC |
| 2025/03/02 | シティ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 6,980万円 | 102.8万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 141戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52%上昇、文京区では21.4%上昇しています。